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                  首頁 > 海淀區 > 國泰·奧北科技園

                  國泰·奧北科技園

                  物業類型:寫字樓,產業園

                  租售形式:出租

                  地鐵線路:8號線

                  城市城區:北京市 海淀區

                  最新報價:7.0-9.0元/天/平米

                  物業位置:海淀區奧林匹克森林公園北300米。

                  142408
                  2023/9/12

                  聯系電話:010-62927077

                  樓盤詳情

                  基本信息

                  聯系人

                  關女士

                  物業類型

                  寫字樓,產業園

                  物業評級

                  甲級

                  所屬商圈

                  亞奧商圈

                  付款方式

                  押三付三、押三付十二

                  環線位置

                  4-5環

                  交通狀況

                  距北五環林萃橋1000米、距八達嶺高速1500米,距地鐵8號線延長線林萃站1200米,公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達,交通便利。

                  公交線路

                  44路、81路、520路、305路、476路、490路

                  開盤時間

                  2014年10月

                  交房時間

                  2014年12月

                  基本租期

                  西區三年起租;東區一年起租

                  園區類型

                  高新科技產業園

                  開發商

                  北京奧北興華科貿中心有限公司

                  物業管理

                  開發商自營

                  物業管理費

                  西區7.5元/月/平米 東區27元/月/平米

                  著名客戶

                  山石網科、隨銳科技、集創北方、毫末智行、臻和生物、掌趣科技、星云智聯、泰瑞數創等獨角獸企業

                  建筑指標

                  占地面積

                  35335平方米

                  總建筑面積

                  10.4萬平方米

                  標準層面積

                  東區2400平方米;西區260-300平方米。

                  開間面積

                  750-3000平方米

                  標準層高

                  首層4.5米,標準層3.6米

                  總層數

                  東區地上9層,地下2層;西區地上4層,地下1層。

                  使用率

                  90%

                  硬件配套

                  空調設備

                  開利空調

                  保安消防

                  預留訪客對講系統;燃氣感探測器。

                  電梯品牌

                  西區通力電梯;東區蒂森電梯

                  車位數量

                  約1000個

                  車位費

                  地下800元/月

                  裝修標準

                  毛坯\遺留裝修

                  周邊配套

                    周邊配套

                    國際酒店:盤古七星酒店、國家會議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國奧村花園酒店等

                    體育休閑:國家體育場、清河灣高爾夫俱樂部(36洞)、奧園高爾夫俱樂部(18洞)、東升匯俱樂部等

                    銀行金融:中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、北京農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等

                    購物中心:北辰購物中心、飄亮購物中心、旺市百利、第五大道、愛家家居、大中電器等

                    餐飲:西貝九十九頂氈房、甲魚村、權金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬烤鴨清河店等

                    醫院: 306醫院、北京999急救中心、京北醫院、圣育中醫院、福利醫院等

                    園區配套:高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。

                  詳細信息

                    奧北科技園位踞北中軸上風上水的龍脈寶地,得天獨厚。園區占地面積約3.5萬平米,總建筑面積約10.4萬平方米,綠化率超過35%。定位為“高端生態商務花園”,分東、西二期開發,2017年正式落成運營。

                    園區建筑由國際知名機構匠心設計,西區為24棟城市罕有的低密度、花園式商務獨棟,東區為2棟甲級寫字樓。

                    西區商務獨棟南北通透,面積區間1200-1800㎡,每棟均為地下一層,地上四層,設總裁區、高管區、辦公區、會議接待區等,戶內均為框架結構,充分滿足企業的個性化需求。4.5米首層大堂,局部挑空,標準層均為3.6米層高,地下一層4.8米。內中庭和露臺的獨特設計,擴展超凡視野,兼顧企業辦公、商務洽談、商務休閑等東功能需求。進駐者可享獨立冠名權、獨立電梯、獨立空調、獨立出入口等,專屬企業總部獨棟,彰顯企業實力。

                    東區2棟甲級寫字樓,地上9層,地下兩層;標準層面積1300-3000㎡,內部框架結構,超寬柱距,敞開式商務空間方方正正,格局彈性十足,可根據企業需求靈活劃分,滿足企業商務辦公多元化需求。

                    奧北科技園的綠化系統由中心綠地、步行休閑場所、院落綠地行成的3級環境綠化體系組成,注重自然生態與園區生態環境相結合,園區內每個獨棟有一個私屬院落,入駐企業可根據自己的企業文化對小院進行不同風格的打造,結合豐富多樣的植物并充分運用山、石、樹、路、池等營造怡人庭院。

                    奧北科技園建筑立面花崗巖與“中南!彼檬臑橥划a地,搭配三層雙中空的加拿大皇家系統窗,南北入戶門均為紫銅材質,配備了芬蘭進口通力電梯、新風系統、獨立的燃氣鍋爐等設備設施,更切合進駐企業的高品質生態辦公需求。

                    

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                  2023年,南京寫字樓市場共錄得兩個新增供應入市河西板塊,分別是金鷹世界B座與國泰金融中心A樓,共計15.0萬平方米。年內經濟運行逐步好轉,需求動能緩慢恢復,全年凈吸納量累計7.5萬平方米,相對供應端而言,去化壓力仍略顯突出,年末空置率報27.5%,同比上升1.0個百分點。 ...[詳情]

                  在我國"十四五"規劃和2023愿景目標中,國家明確提出"打造全球覆蓋、高效運行的通信、導航、遙感空間基礎設施體系,建設商業航天發射場"。 ...[詳情]

                  2023年12月19日,由金融街企業家俱樂部、首都科技發展戰略研究院ESG可持續發展研究中心、國泰集團聯合舉辦的ESG可持續發展戰略與雙碳實踐研討沙龍于國泰·奧北科技園圓滿舉辦。 ...[詳情]

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                  同價位樓盤 >

                  盛福大廈

                  樓盤價格:12/天/平米

                  所在城區:朝陽區

                  聯系電話:010-87768550

                  京匯大廈

                  樓盤價格:12/天/平米

                  所在城區:朝陽區

                  聯系電話:010-65687688

                  遠洋國際中心A座

                  樓盤價格:12/天/平米

                  所在城區:朝陽區

                  聯系電話:13121026599

                  北京亮馬河大廈

                  樓盤價格:12/天/平米

                  所在城區:朝陽區

                  聯系電話:010-87768550

                  北京環球金融中心

                  樓盤價格:11.72/天/平米

                  所在城區:朝陽區

                  聯系電話:010-65076666

                  同商圈樓盤 >

                  北辰中心

                  樓盤價格:480元/平米/月

                  所屬商圈:亞奧商圈

                  聯系電話:010-64991919

                  天通科技園

                  樓盤價格:3.5元/平米/天

                  所屬商圈:亞奧商圈

                  聯系電話:15010818022

                  外館斜街1號

                  樓盤價格:6元/天/平米

                  所屬商圈:亞奧商圈

                  聯系電話:83063160-817

                  鼎成時代廣場

                  樓盤價格:7.8元/天/平米

                  所屬商圈:亞奧商圈

                  聯系電話:13910572951

                  航空科技大廈

                  樓盤價格:

                  所屬商圈:亞奧商圈

                  聯系電話:

                  同區域樓盤 >

                  北京四季青生命科技園

                  樓盤價格:5元/天/平米

                  所屬商圈:海淀區

                  聯系電話:010-5635 3011

                  中關村溫泉科技園二期

                  樓盤價格:6.75元/平米/天

                  所屬商圈:海淀區

                  聯系電話:13011075556

                  中關村西北旺科技園一期

                  樓盤價格:5元(包物業費)

                  所屬商圈:海淀區

                  聯系電話:010-59810888

                  西南裕柏大廈

                  樓盤價格:8元/天/平米

                  所屬商圈:海淀區

                  聯系電話:13681350619

                  和泓大廈

                  樓盤價格:480、550、650元/月/平方米(以上均不含物業費)

                  所屬商圈:海淀區

                  聯系電話:15110132891

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