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朗詩(shī)從琨“科技人居引領(lǐng)建筑碳中和及高質(zhì)量發(fā)展”
http://www.ru-community.com房訊網(wǎng)2024/1/24 8:43:00
[提要]現代主義建筑大師瓦爾特·格羅皮烏斯說(shuō)過(guò):建筑沒(méi)有終極,只有不斷的變革。這是一個(gè)理念更新的時(shí)代,綠色環(huán)保健康理念滲透到生活的方方面面,綠色科技住宅應運而生,時(shí)代之需,舒適健康人居的首選。

  現代主義建筑大師瓦爾特·格羅皮烏斯說(shuō)過(guò):建筑沒(méi)有終極,只有不斷的變革。這是一個(gè)理念更新的時(shí)代,綠色環(huán)保健康理念滲透到生活的方方面面,綠色科技住宅應運而生,時(shí)代之需,舒適健康人居的首選。在“雙碳”目標背景下,綠色科技住宅是世所公認的未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展方向。為此,記者特地采訪(fǎng)了朗詩(shī)綠色管理產(chǎn)品服務(wù)中心總經(jīng)理從琨,《地產(chǎn)金盤(pán)獎》、《天壇國際獎》行業(yè)獎項評委,就建筑領(lǐng)域碳中和及高質(zhì)量發(fā)展的趨勢和方向進(jìn)行了探討。

  未來(lái)趨勢,綠色科技助力低碳城市

  從琨從業(yè)二十多年來(lái),有著(zhù)豐富的設計院及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面產(chǎn)品設計、產(chǎn)品管理經(jīng)驗,一直致力基于客戶(hù)需求研究、產(chǎn)品趨勢分析的綠色科技產(chǎn)品開(kāi)發(fā),貫穿產(chǎn)品的定位、研發(fā)、供應鏈整合及產(chǎn)品落地全鏈條的產(chǎn)品管理,成功打造包括成都騾馬市CBD中心區時(shí)代凱悅項目,上海朗詩(shī)美蘭湖綠島、南京朗詩(shī)國際街區、蘇州朗詩(shī)國際街區在內的綠色低碳科技住宅項目,在綠色科技住宅領(lǐng)域有著(zhù)豐富的經(jīng)驗和深厚的造詣。

  

上海朗詩(shī)美蘭湖綠島

  他親手打造了朗詩(shī)國際街區項目,該項目是集中式1.0產(chǎn)品,首次引入“恒溫、恒濕、恒氧”概念,打開(kāi)了南京三恒科技住宅的流行浪潮。此后,他不斷推出以朗詩(shī)鐘山綠郡為代表的2.0產(chǎn)品,以朗詩(shī)熙華府為代表的3.0產(chǎn)品,不斷強化“恒溫恒濕恒氧”的集中式三恒住宅品質(zhì)。再次基礎上又推出以朗詩(shī)玲瓏嶼為代表的戶(hù)式化科技住宅,實(shí)現室內環(huán)境的自主控制。

  

朗詩(shī)國際街區項目

  從琨認為,碳達峰、碳中和“1+N”政策體系的頂層設計已經(jīng)明確,我國各系統、各領(lǐng)域的碳中和實(shí)踐正式進(jìn)入行動(dòng)期,城市是創(chuàng )新技術(shù)的試驗場(chǎng),是用戶(hù)場(chǎng)景的變革場(chǎng),發(fā)展綠色科技產(chǎn)業(yè)以及技術(shù)創(chuàng )新是推進(jìn)城市運營(yíng)碳中和的重要力量,城市是生產(chǎn)生活的文化場(chǎng)域,“人文城市+生態(tài)城市”下的城市建設承載生產(chǎn)、生活、文化理念及需求的轉變,倡導綠色低碳的生產(chǎn)、生活方式。低碳城市、低碳建筑是未來(lái)必然趨勢,各大房企應做好低碳城市布局,做好建筑低碳技術(shù)的前置研究。與此同時(shí),朗詩(shī)也在綠色科技住宅領(lǐng)域高歌猛進(jìn)。

  高質(zhì)量發(fā)展,走出舊房改造+科技人居新路徑

  作為綠色建筑行業(yè)的技術(shù)專(zhuān)家,從琨是中國建筑節能協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )、中國建筑節能協(xié)會(huì )被動(dòng)式建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì )、中國建筑節能協(xié)會(huì )低碳健康地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )、中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )、上海市城市更新研究會(huì )等行業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家,中國城市科學(xué)研究會(huì )綠色建筑與節能專(zhuān)業(yè)委員會(huì )高級會(huì )員,上海市制冷學(xué)會(huì )會(huì )員。參與編寫(xiě)《成品住宅交付驗收標準》 、《住宅衛生防疫技術(shù)標準》、《暖通空調智能化系統評價(jià)標準》等行業(yè)標準,對于建筑行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,以及綠色低碳建筑有著(zhù)自己獨到的見(jiàn)解。

  “建筑用能柔性化、過(guò)程低碳化、設計綠色化、環(huán)境健康化、運維智慧化,可助力實(shí)現我國建筑領(lǐng)域減碳節能和高質(zhì)量發(fā)展目標!睆溺f(shuō),用能柔性化是通過(guò)開(kāi)發(fā)利用建筑內各種冷、熱、電靈活性資源,實(shí)現與電網(wǎng)柔性互動(dòng),推行“光儲直柔”新型建筑是重要的技術(shù)路徑之一;過(guò)程低碳化是在設計、施工建造、運行及拆除階段實(shí)現全生命周期節能降碳;設計綠色化是采用多目標導向綠色建筑設計方法;環(huán)境健康化是運用新一代人工環(huán)境控制方法打造舒適健康的人居環(huán)境;運維智慧化是基于建筑實(shí)際運行數據和物理特征,引入先進(jìn)控制理念和技術(shù)手段實(shí)現以低碳節能為目標的智慧調控。

  上海朗詩(shī)新西郊項目正是集朗詩(shī)綠色科技住宅理念之大成的項目。從琨一開(kāi)始就準備將其打造成集建筑、景觀(guān)到室內一體化設計為一體的朗詩(shī)科技3.0旗艦作品,以4大革新、15大科技系統營(yíng)造綠色智能舒適生活。

  朗詩(shī)新西郊項目是包含了三棟五層的舊住宅樓,在保持原有建筑的風(fēng)貌和特點(diǎn)的基礎上,朗詩(shī)用被動(dòng)式建筑理念對建筑進(jìn)行改造。通過(guò)提升建筑外圍護水平和氣密性來(lái)控制建筑的整體能耗,采用高能效冷熱源設備等手段,使得項目運行階段能耗較改造前下降70%,每年可減少碳排放量170噸。

  

朗詩(shī)新西郊項目

  從琨將舊房改造與綠色科技人居理念有機融合,因此也獲得了業(yè)界的廣泛認可。在第六屆Construction21國際“綠色解決方案獎”的角逐中,朗詩(shī)新西郊項目從法國、德國、中國、比利時(shí)等19個(gè)國家的144個(gè)申報項目當中脫穎而出,榮獲健康建筑解決方案獎全球第一名。

  從琨表示,隨著(zhù)近年來(lái)建筑節能、綠色建筑和超低能耗公共建筑工作的不斷推進(jìn),提升新建建筑的能效水平發(fā)展出了一套”被動(dòng)式技術(shù)降需求+主動(dòng)式技術(shù)降消耗”的技術(shù)路徑: 通過(guò)自然通風(fēng)、自然采光、遮陽(yáng)、保溫隔熱等被動(dòng)式技術(shù),降低建筑的能源需求,通過(guò)高能效空調機組、節能燈具、節水器具等主動(dòng)式技術(shù),降低建筑能源資源消耗;以熱、電、氣等能源資源的綜合互補式利用,提升能源系統效率,進(jìn)而實(shí)現新建建筑顯著(zhù)的能效提升和碳排放降低。

  他主導的南京朗詩(shī)綠色中心項目嚴格按照美國LEED、WELL雙鉑金認證、綠建三星、德國DGNB、英國B(niǎo)REEAM五大標準打造的低碳總部園區,被視作業(yè)界標桿,獲得江蘇省高品質(zhì)綠色建筑示范項目的殊榮,并得到政府專(zhuān)項資金補貼;同時(shí)成功獲得VCS認證,注冊成為中國建筑節能領(lǐng)域的首個(gè)VCS項目。

  在朗詩(shī)內部,從琨也將自身的綠色建筑理念和經(jīng)驗傳遞出來(lái),開(kāi)發(fā)多門(mén)培訓課內容,并榮獲朗詩(shī)2016年度源動(dòng)力培訓優(yōu)秀講師和2017年度優(yōu)秀講師,助力培養更多綠建人才。除此之外,作為朗詩(shī)技術(shù)部門(mén)的負責人從琨也參與各項技術(shù)文件的審批和研發(fā)課題的論證,同時(shí)受聘于“朗創(chuàng )之家”的研發(fā)評審專(zhuān)家、成本小組專(zhuān)家、采購小組專(zhuān)家,參加“朗創(chuàng )之家”的多項研發(fā)課題的評審。在從琨的帶領(lǐng)下,朗詩(shī)通過(guò)長(cháng)期實(shí)施綠色科技差異化發(fā)展戰略,在整合國際先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)驗的基礎上,已逐步形成獨有的組織能力和產(chǎn)品特色,綠色住宅、科技住宅已成為朗詩(shī)的標簽。在朗詩(shī)十多年間,從琨多次獲得集團級優(yōu)秀員工稱(chēng)號,并獲得“總裁特別獎”和“十年功勛獎”。

  在人們更高的生活追求與國家碳中和、“節能減排”的要求下,低能耗、高舒適度的綠色科技住宅正在成為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新趨勢。而從琨多年來(lái)深耕的綠建技術(shù)、所引導的人居未來(lái)大勢、所擔當的社會(huì )責任,也將成為眾多房企的參照,引領(lǐng)未來(lái)人居的可持續發(fā)展之路。(撰稿人/劉媛媛)責任編輯:張?chǎng)?/STRONG>

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