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房訊九點(diǎn)|北京2023年新建商品房銷(xiāo)售1122.6萬(wàn)平米
http://www.ru-community.com房訊網(wǎng)2024/1/24 14:10:00
[提要]北京2023年新建商品房銷(xiāo)售1122.6萬(wàn)平米;佳兆業(yè)商業(yè)2023全年銷(xiāo)售額同比上升30%;中國金茂漲超5%

  

    01 行業(yè)與政策

  中共中央、國務(wù)院:在電商支付等領(lǐng)域試點(diǎn)使用數字人民幣

  近日,中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《浦東新區綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2023-2027年)》!秾(shí)施方案》提出要加大規則標準等開(kāi)放力度,打造制度型開(kāi)放示范窗口。在提升全球資源配置功能一節中提到,實(shí)施全球資產(chǎn)管理伙伴計劃。在貿易結算、電商支付、碳交易、綠色電力交易等領(lǐng)域試點(diǎn)使用數字人民幣,規范拓展數字人民幣在財政資金使用中的應用場(chǎng)景。

  上海去年建8.1萬(wàn)套保障性租賃住房 并提供1.1萬(wàn)張床位

  1月23日,上海市市長(cháng)龔正在1月23日的市第十六屆人大二次會(huì )議上作《政府工作報告》時(shí)表示,去年上海市建設籌措了8.1萬(wàn)套(間)保障性租賃住房,并為新時(shí)代城市建設者提供了1.1萬(wàn)張床位。該市還新增了5.1萬(wàn)個(gè)電動(dòng)汽車(chē)公共充電樁,新建改建了80條市民健身步道,并建立了25家示范性智慧菜場(chǎng)。以上措施為上海市民提供了更加便捷的生活條件,并推動(dòng)了城市建設的持續發(fā)展。

  02 城市與市場(chǎng)

  深圳2024年第3周二手房交易量955套 下滑7.5%

  1月22日,據深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )統計,2024年第3周(1月15日-1月21日)深圳全市二手房(含自助)錄得955套,環(huán)比下降7.5%,二手房錄得量波動(dòng)回落。據報道,深圳二手房市場(chǎng)活躍度未能延續前2周提升勢頭,出現小幅回調。

  北京:2023年新建商品房銷(xiāo)售面積1122.6萬(wàn)平方米,同比增7.9%

  1月23日,據北京市統計局官網(wǎng),近日,北京市統計局發(fā)布2023年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況方面,2023年,北京市新建商品房銷(xiāo)售面積為1122.6萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)7.9%。其中,住宅銷(xiāo)售面積為811.1萬(wàn)平方米,增長(cháng)9.3%;辦公樓為75.7萬(wàn)平方米,增長(cháng)1.2%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為51.8萬(wàn)平方米,下降19.7%。

  03 投資與交易

  香港山頂一豪宅以8.38億港元售出

  1月22日,房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯發(fā)布新聞稿稱(chēng),該機構促成2024年首宗大型物業(yè)成交,一座位于香港太平山頂盧吉道25及26號A&B的豪宅以8.38億港元的價(jià)格售出,買(mǎi)家為內資背景財團。

  佳兆業(yè)商業(yè):2023年全年銷(xiāo)售額同比上升30%全年營(yíng)收同比增6%

  1月23日,佳兆業(yè)集團控股官微發(fā)布,2023年全年,佳兆業(yè)商業(yè)營(yíng)收同比增長(cháng)6%,客流同比上升35%,銷(xiāo)售額同比上升30%,整體期末出租率達93.7%,大會(huì )員存量達300萬(wàn)。期末總管理面積約180萬(wàn)㎡,總開(kāi)業(yè)面積118萬(wàn)㎡。

  04 公司與項目

  抖音回應放貸余額4000億傳聞:信息不實(shí)

  1月22日,有自媒體發(fā)布消息稱(chēng)“抖音等字節 系公司的放貸余額近4000億”。對此,抖音方面已作出回應,指出該信息不實(shí)。

  貝殼研究院:截至1月中旬60城首套房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”

  記者從貝殼研究院獲悉監測數據顯示,2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%,較上月降低2個(gè)基點(diǎn);套主流房貸利率平均為4.41%,與上月持平數據顯示,2024年1月9個(gè)城市首套房貸利率下降,主要為二線(xiàn)和三四線(xiàn)城市,下降空間在5個(gè)基點(diǎn)至30個(gè)基點(diǎn)之間,本月新增8個(gè)城市首套利率首次降至4%以?xún)。截?024年1月中旬,百城中60城首套房貸利率已進(jìn)入“3時(shí)代”。

  05 房企與業(yè)績(jì)

  保利發(fā)展:保利集團耗資2.01億元增持總股本的0.18%股份

  1月22日,保利發(fā)展發(fā)布關(guān)于實(shí)際控制人增持計劃進(jìn)展的公告。據悉,截至2024年1月22日,保利發(fā)展控股集團股份有限公司實(shí)際控制人中國保利集團有限公司根據增持計劃已累計增持公司A股股份21,400,044股,占公司總股本的0.18%,累計增持金額為人民幣20,062.92萬(wàn)元,已達到增持計劃金額下限的80.25%。

  金地集團股債雙升 “16金地02”債大漲超8%

  1月23日,金地集團股債齊升,多只債券漲幅顯著(zhù)!16金地02”債券漲幅超過(guò)8%,表現強勁。同時(shí),“21金地03”和“21金地01”債券也分別上漲超過(guò)2%和近2%。在股市方面,金地集團股價(jià)上漲1.81%,報收于3.94元。

  港股房地產(chǎn)股多數上漲 中國金茂漲超5%

  中國金茂(00817.HK)漲5.36%、中梁控股(02772.HK)漲3.85%、融創(chuàng )中國(01918.HK)漲3.81%。

  “20龍湖02”11時(shí)16分發(fā)生一筆67元的成交,成交額101萬(wàn)元

  1月23日11時(shí)16分,“20龍湖02”交易所發(fā)生一筆67.00元的成交,成交額101萬(wàn)元!20龍湖02”全稱(chēng)為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司公開(kāi)發(fā)行2020年公司債券(第一期)(品種二),發(fā)行量23億元,票息4.20%,發(fā)行期期限7(5+2)年,2027年1月17日到期,剩余期限為360天+2年。

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